Контакты:

В Праге

Лучшие инвестиции в 2010 году – это в недвижимость.

Стабильная обстановка на рынке недвижимости, выгодна всегда для инвесторов в Чехии. Мы сегодня предлагаем в Чехии лучшие инвестиции в недвижимость: это Прага, Северная Чехия, Острава, Карлин и Збрыслав. Сегодня вы можете купать перспективные дешевые квартиры, дома и земли, которые в скором времени значительно подорожают. Одним, из наиболее интересных инвестиционных направлений является направление северной Богемии. Цены тут на недвижимость все еще ниже среднего уровня, и, следовательно, можно предположить, что в будущем начнут расти. Например: Средняя цена на квартиру 3 +1 в Усти-над-Лабем Чешской Республике стоит около 1,6 млн. крон. Квартира такого же размера стоит около полумиллиона крон - в Теплице. Столь же полезной будет инвестирование в регионе Острава. Рекомендуем, Прага 8, район Карлин - это современный микрорайон. Эта часть города, в настоящее время претерпевает значительные изменения. Новые жилые и офисные проекты преобразовывают здешние места в современные жилые микрорайоны. Так же интерес для инвесторов, представляют старые объекты недвижимости для реконструкции. Так, двухкомнатная квартира до реконструкции стоит примерно- 1,7 млн. кран. Просторные апартаменты такого же размера продаются сегодня по цене около трех миллионов. Если до реконструкции вы приобретаете квадратный метр за 45 тысяч крон, то продать уже сможете за 75 тысяч крон квадратный метр. Выгода от такого бизнеса очевидна. Даже после вычета расходов на ремонт квартиры и 3% уплаты налогов с продажи недвижимости, вы можете заработать несколько сот тысяч крон за пару месяцев. В этом году ожидается рост цен на недвижимость в Праге и в других городах, в Радотин и Збыслав. По городскому плану, этих местах до 2011 года должны возвести крупнейшие зоны отдыха на реке Влтава в виде четырех крупных озер с пляжами, спортивными комплексами и пристанями для яхт и катеров. На стоимость недвижимости, может повлиять завершение строительства Пражской кольцевой дороги и строительство новой линии метро D и расширение существующих маршрутов А. Можно заработать не только на реконструкции квартир, но на инвестициях в новостройке. Например, можно купить новую однокомнатную квартиру за 1,7 млн. крон. Сдать в аренду по восемь тысяч крон в месяц. С учетом, что оплата за коммунальные платежи будет выплачиваться отдельно. За год , вы заработаете около 96 тысяч крон (после уплаты налогов с доходов и регулярных платежей в фонд ремонта - останется 76 тысяч крон). Если вы продаете через пять лет эту квартиру по цене новой, то за вычетом доходов от сдачи в аренду, получаете более высокую цену от продажи недвижимости .Так же - стабильный доход на пять лет. За аренду в пять лет, у вас будет 380 тысяч крон. От продажи квартиры вы получите примерно за 2 170 000 крон. (Без учета инфляции ). Всего, вы можете заработать до 850 тысяч крон , без особых дополнительных трудозатрат. Этот вариант тоже заслуживает рассмотрения. Цены в кронах квартиры в собственности в Чехии по состоянию на 15.04.2010г. (цена недвижимости, в собственности кооператива, значительно ниже на 50% от стоимости).Кооперативные квартиры некоторые переводятся в частную собственность. Для этого необходимо изучать документы.

Каталог недвижимости Праги и Чехии

Все новости

© 2009—2017 Eurotown.cz
Недвижимость за рубежом. Недвижимость Чехии, недвижимость в Праге.
Главная Каталог недвижимость Покупка недвижимости Новости Чехии Информер курса валют Чехии Регистрация фирмы в Чехии Погода в Чехии Контакты Сегодня 12.12.2017 - 06:44