Контакты:

В Праге

Лучшие инвестиции в 2010 году – это в недвижимость.

Стабильная обстановка на рынке недвижимости, выгодна всегда для инвесторов в Чехии. Мы  сегодня предлагаем  в Чехии лучшие инвестиции в недвижимость:  это  Прага, Северная Чехия, Острава,  Карлин и Збрыслав.

 Сегодня  вы можете купать  перспективные   дешевые  квартиры, дома и земли, которые в скором времени  значительно подорожают. Одним, из наиболее интересных инвестиционных направлений  сегодня является  направление северной Богемии. Цены тут на недвижимость все еще ниже среднего уровня, и, следовательно, можно предположить, что в будущем начнут расти. Например: Средняя цена на квартиру 3 +1 в Усти-над-Лабем  Чешской Республике стит около 1,6 млн. крон. Квартира такого  же размера стоит около полумиллиона крон - в Теплице. Столь же полезной будет инвестирование в регионе Острава.

Сегодня Прага 8, район Карлин - это современный микрорайон. Эта часть города, в настоящее время претерпевает значительные изменения.  Новые  жилые и офисные проекты преобразовывают здешние места  в современные  жилые микрорайоны. Так же интерес для инвесторов, представляют  старые объекты недвижимости для реконструкции. Так, двухкомнатная квартира до реконструкции  стоит примерно- 1,7 млн. кран. Просторные апартаменты такого же размера продаются  сегодня по цене около трех миллионов.  Если  до реконструкции вы приобретаете квадратный метр за  45 тысяч крон,  то  продать  уже сможете за  75 тысяч крон  квадратный метр. Выгода от такого бизнеса  очевидна. Даже после вычета расходов на ремонт квартиры и 3% уплаты налогов с продажи недвижимости,  вы можете заработать несколько сот тысяч крон за пару месяцев.

В этом году ожидается  рост цен на недвижимость   в Праге и в других городах, в Радотин и Збыслав.  По городскому плану, этих местах до 2011 года  должны возвести  крупнейшие зоны отдыха на реке Влтава в виде четырех крупных озер с пляжами, спортивными  комплексами  и пристанями  для яхт и катеров.  На стоимость недвижимости,  может повлиять   завершение строительства Пражской кольцевой дороги и строительство новой линии метро D и расширение существующих маршрутов А.  Можно заработать не только на  реконструкции квартир, но на инвестициях  в  новостройке. Например,  можно купить новую однокомнатную квартиру за  1,7 млн. крон. Сдать в аренду  по  восемь тысяч крон в месяц. С учетом, что  оплата за коммунальные платежи будет выплачиваться отдельно. За год , вы  заработаете  около 96 тысяч крон (после уплаты налогов на доходы и регулярные платежи в фонд  ремонта - останется 76 тысяч  крон).   Если вы продаете через  пять  лет  эту  квартиру  как новую, то за вычетом  доходов от сдачи в аренду, получаете более высокую цену от продажи недвижимости и стабильный доход на пять лет. За аренду в пять лет,  у вас будет  380 тысяч крон.  От продажи квартиры вы получите   примерно  за 2 170 000 крон. (Без учета инфляции и неожиданных  стрессов). Всего, вы можете заработать до 850 тысяч крон , без  особых дополнительных трудозатрат. Этот вариант тоже  заслуживает рассмотрения.

Приводим вам текущие цены  на построенные квартиры  в кронах  по состоянию на 01.03.2010 г.

город

1+ кк

2+кк

3+1

Прага 1

 3 428 000                    

5 042 000

7 262 000

Прага 2,3

3 032 000

3 475 000

4 381 000

Прага 4,5

1 878 000

2 640 000

3 040 000

Прага 6,7,8,9,10.

1 700 000

2 500 000

3 000 000

У Праги

1 660 000

2 140 000

2 880 000

Млада Болеслав

1 195 000

1 501 000

1 811 000

Брно

1 225 000

1 878 000

2 309 000

Острава

787 900

953 000

1 190 000

Плзень

1 228 000

1 468 000

1 750 000

Оломоуц

1 086 000

1 422 000

1 667 000

Градец Кралове

1 104 000

1 424 000

1 898 000

Пардубице

1 059 000

1 369 000

1 695 000

Усти-над-Лабем

642 000

794 000

986 000

Карловы Вары

1 086 000

1 554 000

1 995 000

Йиглава

883 000

1 082 000

1 400 000

Злин

997 000

1 263 000

1 580 000

Либерец

1 013 000

1 125 000

1 496 000

Мы поможем  вам  в покупке  недвижимости. Звоните и пишите нам.

Каталог недвижимости Праги и Чехии

Все новости

© 2009—2017 Eurotown.cz
Недвижимость за рубежом. Недвижимость Чехии, недвижимость в Праге.
Главная Каталог недвижимость Покупка недвижимости Новости Чехии Информер курса валют Чехии Регистрация фирмы в Чехии Погода в Чехии Контакты Сегодня 12.12.2017 - 06:44