Выгодно ли сейчас покупать бизнес в Чехии?
По оценкам немецких экспертов, чешская экономика будет развиваться вдвое быстрее, чем прогнозировалось ранее. Прирост составит в этом году 1,4%. Курс чешской кроны останется стабильным и в среднем составит 25,7 крон за евро, уровень инфляции ожидается в пределах 2%. Оптимистичный прогноз, основанный на последних свидетельствах постепенного оживления чешской экономики представил Председатель Чешского Национального Банка Зденек Тума. Это подтверждает размораживание чешского рынка недвижимости и его обнадеживающее оживление. Последние дни появился интерес инвесторов к чешской недвижимости. Немецкие корпорации, активно скупают коммерческую недвижимость в Праге.
По предоставленной информации международной консалтинговой компании King Sturge, которая выступает посредником в подобных трансакциях, немецкий риелторский холдинг Deka Immobilien недавно выкупил офисный комплекс Gemini в пражском районе Панкрац. Сумма сделки составила приблизительно 110 млн. евро. Владельцем комплекса являлась австрийская компания Sparkassen Immobilien. В феврале 2009 года этот же фонд за 40 млн. евро приобрел офисное здание Jungmannova Plaza в историческом центре Праги. Оба комплекса построила в Праге австрийская компания Immorent ČR, выступившая девелопером. Финансировал строительство австрийский фонд Sparkassen Immobilien. Инвестиции составили 2 млрд. чешских крон. Проданы комплексы (в пересчете по курсу кроны) составили- 3,9 млрд. крон.
Прибыльность инвестиционных проектов в коммерческую недвижимость в Праге налицо, поэтому строительство и продажа коммерческой недвижимости – это перспективный бизнес в Чехии. DekaBank Group – крупнейший оператор на немецком рынке открытых паевых фондов в сфере недвижимости. Его дочерние компании Deka Immobilien Investment и WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds управляют недвижимостью общей стоимостью более 20 млрд. евро. Сегодня кризис вносит свои коррективы в такой сегмент чешского рынка недвижимости, как отели, гостиницы, пансионы. В связи с сокращением числа иностранных туристов многие чешские отели ощутили сокращение загрузки. Заметно возросло число предложений о продаже отелей и пансионов.
Данная сфера представляет собой стабильный и перспективный бизнес в Чехии, даже в условиях кризиса. Иностранные туристы охотно посещают Чехию, славящуюся своими историческими достопримечательностями, живописной природой и целебными минеральными источниками. По данным экономического ежедневника Е15 сегодня на продажу выставлено более 150 гостиничных объектов в Чехии, в том числе 60 в Праге. Общее число туристов за прошедший год, посещающих Чехию, сократилось несущественно (на 4%), но продолжительность туров снизилась, что повлияло на объем выручки отелей, гостиниц, пансионов. Сейчас для инвестора, планирующего купить готовый бизнес в Чехии, сегодня удобный момент. В основном на продажу выставлены небольшие отели ,гостиницы и пансионы, по сравнительно недорогим ценам.
Каталог недвижимости Праги и Чехии
Недвижимость за рубежом. Недвижимость Чехии, недвижимость в Праге.
Главная Каталог недвижимость Покупка недвижимости Новости Чехии Информер курса валют Чехии Регистрация фирмы в Чехии Погода в Чехии Контакты Сегодня 22.02.2019 - 00:36