Контакты:

В Праге

Какой налог на недвижимость в Чехии, Праге?

Относительно стран входящих в Евросоюз, налог на недвижимость в Чехии относительно невысок. Было время, когда даже поговаривали, что дешевле его вообще отменить, чем собирать эти гроши. Но с 1 января 2010 года существенно повысился налог на недвижимость в Чехии, включая налог на недвижимость в новостройках. Налог на недвижимость в Праге, по сути, был увеличен на 100%! Базовая ставка налога на недвижимость в Чехии была удвоена для земельных участков, зарегистрированных в качестве застроенных участков, придомовых территорий, участков под застройку.

Также ставка была увеличена для всех квартир и зданий (кроме зданий, спроектированных для использования в другой сфере, которая не охватывает, к примеру, промышленную или строительную индустрии). Базовая ставка налога на недвижимость в Чехии умножается на коэффициент, определяемый в зависимости от числа жителей в соответствующем муниципалитете. Впоследствии ставка налога может быть увеличена местными органами власти. Чехам есть, с чем сравнивать. В отличие от других стран, например, США, Канада, Великобритания - где в объявлениях о продаже дома сразу же после цены указывается размер немалого ежегодного налога, в Чехии на это пока еще никто не обращает внимания. За дачу в чешских горах годовой налог составляет 133 кроны. За такой же дом в США, Канада - можно заплатить и три тысячи долларов (50 тысяч чешских крон) – до 8% от стоимости дома. За неуплату налога недвижимость запросто конфискуют. В целом по стране средний размер налога на недвижимость составляет полторы тысячи долларов. В Великобритании налог с недвижимости порой превышает расходы на отопление и электроэнергию.

Сегодня владелец 2-3-комнатной квартиры в Праге платит 1200-1300 крон. В год! Владелец  дачи – три кроны за квадратный метр застроенной площади. Теперь, после повышения ставки налога, будет платить 6 крон. За средний по размерам двухэтажный домик в Праге платится около 9 крон за метр застроенной площади. С января 2010 года ставка повышается до 13,75 крон. При площади дома 100 кв. метров и с учетом платежей за двор и гараж годовой налог вырастет до 1900 крон.

За счет увеличения ставок налога на недвижимость чешский бюджет дополнительно получит 4,4 миллиарда крон. При этом размер налога на передачу недвижимости в собственность(от юридического лица и от физического лица) не изменился и по-прежнему составляет 3%. Налогоплательщиком, как правило, выступает лицо, на которое зарегистрирована недвижимость, за исключением некоторых редких случаев.

Каталог недвижимости Праги и Чехии

Все вопросы

© 2009—2017 Eurotown.cz
Недвижимость за рубежом. Недвижимость Чехии, недвижимость в Праге.
Главная Каталог недвижимость Покупка недвижимости Новости Чехии Информер курса валют Чехии Регистрация фирмы в Чехии Погода в Чехии Контакты Сегодня 12.12.2017 - 06:41