Контакты:

В Праге

Если вы приобретаете через нас недвижимость стоимость услуг ипотечного консультанта 10 000 чеш.крон, для остальных 25 000 чешских крон.

Ипотека для иностранцев с подтверждением доходов

Программа предназначена для приобретения недвижимости на физическое лицо с предоставлением реальных доходов на территории Чехии. Физическое лицо должно иметь ВНЖ или ПМЖ в Чехии.

При помощи данного продукта Вы можете приобрести:
1. Жилую недвижимость (квартира, коттедж, дом).
2. Коммерческую недвижимость (ресторан, бар, гостиница, пансион, и т.д.).
3. Земельные участки (с последующим строительством или без).

По данной программе кредит предоставляется максимум на 70% от оценочной стоимости недвижимости. Оценочная стоимость недвижимости – это та стоимость, на которую ее оценит независимый оценщик недвижимости. При рыночной стоимости недвижимости 100000€, оценщик может оценить недвижимость на 95000€.

Условия предоставления программы:
- Срок ипотеки на 10-15 лет.
- Процентная ставка 5.5% годовых (фиксируется при подписании кредитного договора).
- Возможно досрочное погашение кредита без штрафа 1 раз в два года.

Ипотека без подтверждения доходов

 Программа предназначена для приобретения недвижимости только на неработающее юридическое лицо (фирму).

При помощи данного продукта Вы можете приобрести:
1. Жилую недвижимость (квартира, коттедж, дом).
2. Коммерческую недвижимость (ресторан, бар, гостиница, пансион, и т.д.).
3. Земельные участки (с последующим строительством или без).
4. Ремонт.
5. Строительство.

По данной программе кредит предоставляется максимум на 50% от оценочной стоимости недвижимости. Оценочная стоимость недвижимости – это та стоимость, на которую ее оценит независимый оценщик недвижимости. При рыночной стоимости недвижимости 100000€, оценщик может оценить недвижимость на 95000€.

Условия предоставления программы:
- Банк обязывает заемщика сдавать недвижимость (пусть, и фиктивно) в аренду до полного погашения ипотеки.
- Срок ипотеки на 15 лет.
- Процентная ставка 5-6% годовых (фиксируется при подписании кредитного договора).
- Возможно досрочное погашение кредита без штрафа 1 раз в год или 1 раз в три года.

Условия по фирме:
- Учредителями могут быть лишь физические лица.
- Кредитный договор с банком должны подписать все учредители фирмы (или мы можем подписать вместо Вас по доверенности).
- Фирма должна иметь записанный в торговом суде только один вид деятельности: "сдача в аренду недвижимости, жилых и нежилых помещений".
- Фирма не может вести какую-либо другую деятельность.

Условия по обеспечению ипотечного кредита:
- Залоговое право банка к недвижимости.
- Страховка недвижимости против стихийных и других бедствий, как минимум, на сумму величины кредита.

Расходы на оформление ипотеки (в чешских кронах):
Оценка недвижимости – от 3 500 крон
Обработка кредита банком - 1% от величины ипотеки (минимум 25 000 крон)
Нотариальная запись об исполнении кредитного договора – от 7000 крон
Нотариальная запись о заложении торговой доли – около 4000 крон
Заверенные копии документов - 37 крон/стр
Переводы документов - 300 крон/стр
Другие (подтверждение из налоговой, выписки из ТС) - 500 крон

Необходимые документы от клиента:
- копия 1й страницы загран. паспорта
- копия водит. удостоверения или свидетельства о рождении
- резюме (биография)

Каталог недвижимости Праги и Чехии

Все услуги

© 2009—2017 Eurotown.cz
Недвижимость за рубежом. Недвижимость Чехии, недвижимость в Праге.
Главная Каталог недвижимость Покупка недвижимости Новости Чехии Информер курса валют Чехии Регистрация фирмы в Чехии Погода в Чехии Контакты Сегодня 12.12.2017 - 06:40